TOKİ’den taksitle yatırımlık arsalar
PARA ANKARA/ HÜLYA GENÇ SERTKAYA Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 44 ilde 901 arsayı açık artırma yöntemiyle satacak. Alıcılar; konut, ticaret, tarım, hayvancılık, sağlık, eğitim, sanayi, plansız arsalar, sosyal kültürel tesis alanları ile akaryakıt istasyon alanları niteliğindeki arsalara, yüzde 25 peşinat 48 ay vade ve yüzde 40 peşinat 36 ay vade imkanı ile sahip olabilecek. Yüzde 25 peşin-48 ay vade seçeneğinde ÜFE oranı altı aylık dönem için en fazla yüzde 12.5 oranında uygulanacak. Yıllık ÜFE artış oranı ise en fazla yüzde 25 olarak hesaplanacak. Yüzde 40 peşin-36 ay vade seçeneğinde ÜFE oranı altı aylık dönem için en fazla yüzde 7.5 oranında uygulanacak. Yıllık ÜFE artış oranı en fazla yüzde 15 olacak. Muhammen bedeli 20 milyar 170.1 milyon lira olan yaklaşık toplam 8.6 milyon metrekare büyüklüğündeki 901 arsanın satışı, KDV'den muaf olacak.
AÇIK ARTIRMALAR 27-28-29 KASIM'DA
Arsalar, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. (Emlak Yönetim) tarafından düzenlenecek açık artırma toplantılarında alınacak tekliflerin TOKİ tarafından değerlendirilmesiyle satılacak. 901 arsa için açık artırmalar, 27-28-29 Kasım 2024 tarihlerinde saat 10.30'da Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda yapılacak. Ayrıca internet üzerinden de (www.emlakmuzayede.com.tr) teklif verilebilecek. İnternet katılımı ihale tarihinden bir iş günü önce, 26 Kasım'da kapatılacak.
İlana göre açık artırmanın ilk günü olan 27 Kasım'da, Adana, Adıyaman, Ağrı, Antalya, Aydın, Diyarbakır, Elazığ, Erzurum, İstanbul, İzmir, Malatya, Mersin ve Muğla'daki arsalar açık artırmaya çıkarılacak. Türkiye'nin önde gelen turizm merkezleri arasında yer alan Muğla'da (Bodrum, Dalaman, Köyceğiz, Menteşe ve Ula) 17, Aydın'da (Didim, İncirliova, Kuşadası ve Söke) 39, Antalya'da (Alanya, Döşemealtı, Gazipaşa, Kaş, Kepez ve Muratpaşa) 29 muhtelif arsa da satış listesinde. İstanbul'da 90; İzmir'de 25 muhtelif arsa satışta.
28 Kasım'da Afyonkarahisar, Amasya, Ankara, Balıkesir, Bursa, Giresun, Gümüşhane, Hatay, Kocaeli, Sivas, Şanlıurfa ve Tekirdağ'daki arsaların, 29 Kasım'da ise Aksaray, Batman, Bayburt, Burdur, Çankırı, Çorum, Denizli, Erzincan, Eskişehir, Gaziantep, Isparta, Karabük, Karaman, Kayseri, Kırıkkale, Kırşehir, Konya, Mardin ve Van'daki arsaların satışı gerçekleştirilecek.
14 ARSA SON ANDA SATIŞTAN ÇEKİLDİ
Ankara 119, Afyonkarahisar 73, Tekirdağ 41 muhtelif arsa satışıyla öne çıkıyor. Bu arada haberimiz yayına hazırlanırken, satış listesinde yer alan 901 arsadan 14'ünün satıştan çekildiği bilgisi paylaşıldı. Bunların 12'si Denizli'deki taşınmazlar.
İlana çıkarılan arsalar arasında farklı büyüklükte ve değerde arsalar yer alıyor. İlana göre Antalya'nın Alanya ilçesi Mahmutlar'daki 37 bin 595,40 metrekare yüzölçümlü ticaret ve turizm alanı niteliğindeki arsa için 864.7 milyon lira muhammen bedel belirlendi. İstanbul Şile Balibey'deki 43 bin 37,36 metrekarelik özel sağlık tesis alanı+yol niteliğindeki arsa 645.6 milyon lira, İstanbul Başakşehir Hoşdere'deki 21 bin 413,60 metrekarelik ticaret+konut alanı niteliğindeki arsa 642.4 milyon lira muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacak. Aksaray Merkez Bahçesaray'daki ticaret alanı niteliğindeki ticaret alanı niteliğindeki iki arsa da listedeki değerli taşınmazlardan. 73 bin 647,95 metrekarelik arsa için 456.6 milyon lira, 56 bin 723,91 metrekarelik arsa için 351.7 milyon lira muhammen bedel belirlendi. İzmir Karşıyaka Şemikler'de 21 bin 432 metrekare plansız alan niteliğindeki arsa 321.5 milyon muhammen bedelle, Aydın Söke Kemalpaşa'daki 40 bin 510 metrekarelik turistik tesisler alanı niteliğindeki arsa 315 milyon 978 bin lira muhammen bedelle satışa çıkarıldı.
Açık artırmaya gerçek ve tüzel kişiler katılabilecek
TOKİ arsalarının açık artırmasına gerçek veya tüzel kişiler katılabilecek. Açık artırma için katılım teminatı, her bir arsa için ayrı ödenecek. Muhammen bedele göre belirlenen katılım teminatı tutarları, 100 bin lira ile 5 milyon lira arasında değişiklik gösterecek. Katılım teminatını ödeyen ve teklif vermek için şartnameyi imzalayan her bir gerçek veya tüzel kişiye her bir katılım teminatı için bir bayrak numarası verilecek. Katılımcılar en yüksek teklif sahibi olduklarında kullandıkları bayrağı teslim edecek. Satış listesindeki taşınmazlar için muhammen bedeli üzerinden vadeli ya da peşin teklif alınacak. En yüksek teklifi veren alıcı, teklif bedeli üzerinden yüzde 4'lük teminatı en geç toplantının son oturum gününü takip eden iki iş günü sonuna kadar yatıracak. Alıcı, teklif bedeli üzerinden yüzde 2+KDV tutarındaki hizmet bedelini ise Emlak Yönetim'in hesabına yatıracak. İhale idarenin onayı ile kesinleşecek.