Özellikle pandemi döneminden sonra ilginin arttığı Tinyhouse'lar, kısaca minimal yaşam alanına odaklanan küçük ve taşınabilir evler olarak tanımlanabilir. Genellikle 100 ila 400 metrekare arasında değişen bu evler, sürdürülebilirlik ve sadelik prensipleriyle tasarlanan Tiny House kooperatiflerinde doğru projeleri seçmek önemli. İleride mağduriyet yaşanmaması için iyi araştırma yaparak güvenilir projelere yatırım yapılması gerektiğini söyleyen Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü, "Bireysel Tiny house'larda alt yapı sorunları olabiliyor. O yüzden altyapısı tamamlanmış bütün prosedürlerikanuna uygun yapılmış olan ruhsatlı Tiny House kopperatiflerini tercih etmek daha avantajlı olacaktır" dedi.
Kooperatif Nedir?
Kooperatifler ortak ekonomik, sosyal ve kültürel ihtiyaç ve istekleri müşterek sahip olunan ve demokratik olarak kontrol edilen bir işletme yoluyla karşılamak üzere gönüllü olarak bir araya gelen insanların oluşturduğu özerk teşkilatlardır.Kooperatif arazilerine ait tapular özel kişi veya kişiler adına değil, kooperatif tüzel kişiliği adına tanzim olunur. Her ortak sahip olduğu pay miktarınca tapulu kooperatif arazisinin gerçek sahiplerinden birisidir ve çerçevesi Kooperatifler Kanunuyla çizilmiş olan ortaklık hakları vardır. Buna göre ortaklık hakları, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu 18.Madde esasları dahilinde "Ortaklık Senedi" ile temsil olunur. Ortaklık pay senedi; kooperatifler kanunu ile yasal güvence altına alınmış, tapuda olan bütün bilgileri içeren hukuki bir belgedir.Kooperatif hisse devirleri sonrasında tüm hisse sahipleri e-devlet sistemi üzerinden kooperatif üyeliklerini ve tapu kayıtlarını görebilmektedirler. Ayrıca kooperatif üyeliği uzun vadede varislere devredilebilmektedir.
