TÜİK rakamlarına göre Türkiye genelinde Şubat ayında 80 bin 31 konut satışı gerçekleşti. Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 18, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18 azaldı. Yapay zekâ ve büyük veri analizi ile gayrimenkul değerlemesinde güvenilir sonuçlara ulaşan Endeksa'nın verilerine göre Türkiye genelinde şubat ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 162 seviyesinde oldu. Yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Kocaeli, Antalya ve Tekirdağ.
Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 16 bin 515 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 146 bin 950 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 16 yıl oldu. Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 18, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 18 azalarak 80 bin 31 oldu.
KONUT SATIŞINDA İSTANBUL YÜZDE 19 İLE BİRİNCİ SIRADA
Şubat ayında konut satışlarında İstanbul 14 bin 980 konut satışı ve yüzde 19 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 8 bin 235 konut satışı ve yüzde 10 pay ile Ankara, 5 bin 31 konut satışı ve yüzde 6 pay ile İzmir izledi. Endeksa verilerine göre, şubat ayı sonu itibarı ile İstanbul'da konut satış fiyatlarında değer artışı yüzde 156, ortalama konut metrekare satış fiyatı 25 bin 882 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 105 bin 840 TL. Ankara'da konut fiyatları son bir yılda yüzde 159 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 194 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 646 bin 190 TL. İzmir'de ise yıllık değer artışı yüzde 160, ortalama konut metrekare satış fiyatı 21 bin 43 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 735 bin 590 TL oldu.
KOCAELİ YÜZDE 181'LİK YILLIK DEĞER ARTIŞIYLA ZİRVEDE
Endeksa verilerine göre, Şubat ayında en çok konut satışının olduğu ilk 30 il değerlendirildiğinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Kocaeli, Antalya ve Tekirdağ. Kocaeli'de konut fiyatları son bir yılda yüzde 181 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin 340 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 892 bin 880 TL, Antalya'da konut satış fiyatlarında değer artışı yüzde 176, ortalama konut metrekare satış fiyatı 23 bin 596 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 831 bin 520 TL ve Tekirdağ'da konut satış fiyatlarında değer artışı yüzde 165, ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 50 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 638 bin 800 TL oldu.
